Запрет депутатов на размещение отелей в многоэтажных домах

Вопрос о запрете расположения гостиниц в многоквартирных домах был поднят еще в 2015 г. главой комитета по ЖКХ Галиной Хованской. Этот законопроект был окончательно принят сегодня Госдумой в третьем чтении.

Политик-предприниматель Борис Юрьевич Титов утверждает, что отели в жилых домах занимают в среднем почти половину всего гостиничного фонда. Официальные органы предоставляют другие цифры, на 2017 год было 1406 зарегистрированных мини-отелей. На самом деле количество незарегистрированных объектов лишь в одном мегаполисе превышает официальные цифры, к примеру, в Санкт-Петербурге можно насчитать приблизительно 4500 мини-отелей.

В пояснительной записке указано, что это решение принято из-за нарушения прав владельцев проживающих там-же по соседству. Кроме того отмечено уклонение от уплаты налогов, несоблюдение санитарно-гигиенических, экологических и противопожарных норм со стороны нелегально работающих хостелов. Проверить законность действия мини-отеля практически невыполнимо из-за законного запрета на вход проверяющих органов в жилище.

Представители Министерства экономразвития пытались смягчить законопроект, Результатом таких изменений будут колоссальные потери для малого бизнеса. На данный момент, предложение размещать мини-отели только в приватизированном жилье, и с получением согласия собственников жилья, депутаты не приняли.

После внесения поправок в статью 17 ЖК, предоставлять гостиничные услуги в жилых домах возможно только после перевода жилого помещения в нежилое. А это, возможно при соблюдении условий статьи 22 ЖК РФ. К примеру, под нежилым помещением не должны размещаться жилые квартиры.

Более того, ведется обсуждение закона о строгом запрете организации коммерческой деятельности в жилых домах, таких объектов как продуктовые магазины, салоны красоты и прочих. Разрешат только те объекты, расположение которых, было первоначально указано в проектной документации многоквартирного дома.